ひばりマンション

  • 千葉県松戸市小根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造

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6階 / 49.04㎡の場合

相場
1,425万円
29.0万円/㎡
979
1,276
1,573
1,870
AI査定結果
推定相場価格
1,425万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,276万円〜1,573万円
26.0万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ひばりマンション
1,498万円（30.5万円/㎡）/ 6階 / 49.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/101,498万円30.5万円6階 49.04㎡ 2LDK南
2024/01/061,498万円32.6万円6階 45.99㎡ 2LDK南
2023/12/261,598万円32.6万円6階 49.04㎡ 2LDK南
2023/11/251,698万円36.9万円6階 45.99㎡ 2LDK南
2023/11/251,598万円34.7万円6階 45.99㎡ 2LDK南西
2023/11/201,380万円30.0万円5階 45.99㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.47万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/10
ひばりマンション
松戸市小根本
松戸駅4分 1,498万円30.5万円49.04㎡2LDK6階 / 10階建 南1974年17戸SRC
2024/05/13マンション第7松戸
松戸市大金平二丁目
北小金駅7分 1,380万円30.4万円45.36㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年42戸RC
2026/01/07マンション第1馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅10分 1,580万円34.8万円45.36㎡2LDK4階 / 7階建 南東1974年53戸RC
2024/02/03グリーンビレッジ馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅9分 1,680万円30.4万円55.27㎡2SLDK3階 / 8階建 西1974年65戸RC
2025/12/26パールマンション
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅9分 1,250万円23.5万円53.14㎡3LDK3階 / 5階建 南西1973年32戸RC
2024/10/29スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 1,648万円29.1万円56.7㎡3DK4階 / 7階建 西1977年40戸RC
2024/09/17新渡辺マンション
松戸市樋野口
松戸駅8分 1,480万円28.2万円52.4㎡2LDK5階 / 6階建 南1973年36戸RC
2025/12/26メゾン北小金
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅9分 1,380万円23.7万円58.24㎡3DK4階 / 6階建 南1973年15戸RC
2025/10/20篠崎北小金ハイホーム
松戸市久保平賀
北小金駅9分 1,350万円32.3万円41.79㎡1LDK2階 / 6階建 南1973年2戸RC
2024/09/17ユーカリハイツ
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅4分 1,150万円27.9万円41.23㎡2DK6階 / 7階建 南東1973年32戸RC
2025/01/15パークハイツ
松戸市中根
北松戸駅9分 1,080万円24.6万円43.94㎡2DK4階 / 5階建 南1977年25戸RC
2025/11/02松戸グリーンコーポ
松戸市根本
松戸駅8分 1,180万円28.3万円41.73㎡2LDK4階 / 6階建 南東1973年64戸RC
2024/07/20ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 1,999万円34.3万円58.36㎡2DK9階 / 10階建 北東1974年46戸SRC
2025/10/30東カングランドマンション第1松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,798万円34.4万円52.2㎡2LDK1階 / 7階建 -1972年49戸SRC
2023/11/25コーポサンライズ
松戸市二ツ木二葉町
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2025/08/22芹沢第2マンション
松戸市上本郷
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2024/09/17篠崎竹ケ花マンション
松戸市竹ケ花
上本郷駅14分 1,250万円25.9万円48.22㎡2LDK3階 / 4階建 南西1978年16戸RC
2024/05/08ファースト松戸ハイツ
松戸市松戸
松戸駅12分 1,080万円23.4万円46.11㎡2LDK6階 / 7階建 南1975年21戸RC
2026/01/14東カングランドマンション第2松戸
松戸市上本郷
北松戸駅9分 1,899万円32.5万円58.5㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14%上昇、松戸市では11.8%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比+14.0%
松戸市
16.3万円/㎡
前年比-11.8%

マンション概要

マンション名ひばりマンション
所在地千葉県松戸市小根本
交通常磐線松戸駅徒歩4分
築年月1974年
階数10階建
総戸数17戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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